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Sartrouville (78)

Travaux en cours
61 appartements RT 2012

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Renseignements et vente au 0 800 12 42 57

Une qualité de vie unique au sein des appartements

VILLA AMELIA, résidence de standing, présente une architecture profondément urbaine, encrée dans son environnement d’entrée de ville à seulement 10 mn de la gare et des commerces et à deux pas des établissements scolaires de la maternelle au collège. 

Situé à l’angle de l’avenue Maurice Berteaux et de la rue de Péronne, ce bel immeuble de 4 étages + combles dévoile des façades mariant harmonieusement des tons pierre beige et enduit blanc ; des briquettes de parement rouges viendront rajouter une note de couleur à l’ensemble.

Les séjours s’ouvrent pour la plupart sur de grands espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins). Certains appartements profitent également de suites parentales avec salle d’eau attenante.

Du 2 au 4 pièces, les 61 appartements vous proposent des prestations de qualité conçues pour assurer votre confort au quotidien.

De plus, le hall d'entrée sera décoré avec soin par l’architecte afin de mettre en valeur une sculpture réalisée par un artiste confirmé.

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 Découvrez des photos des travaux en cours 

Appels de fonds et planning prévisionnel

  • Réservation -
  • 30% Acte authentique de vente Juin 2020
  • 5% Achèvement des fondations Janvier 2021
  • 30% Achèvement plancher haut du RDC Juin 2021
  • 5% Mise hors d'eau Janvier 2022
  • 20% Cloisons Achevées Mars 2022
  • 5% Achèvement de l'immeuble 2ème trimestre 2022
  • 5% Mise à disposition 3ème trimestre 2022

Par la route à 12 km de Paris Porte de Clichy

Accès par la D308 (vers Paris et Poissy)
Accès rapide à l’A86

Par le bus

Ligne 262 : station Voltaire
(Gare RER de Maisons-Laffitte - Pont de Bezons Tramway T2)

Par le train

Station Sartrouville : RER A qui dessert La Défense en 11 minutes
SNCF Transilien, lignes J et L qui desservent Paris Saint-Lazare en 25 minutes

Les prestations

Un immeuble répondant à la RT 2012 !

Les appartements « de nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, bénéficient de la nouvelle réglementation thermique « RT 2012 ». Les exigences de performance sont renforcées : limitation de la consommation d'énergie primaire (les besoins en chauffage sont considérablement diminués par rapport aux exigences de la réglementation thermique précédente), optimisation de la conception du bâti indépendamment des systèmes énergétiques mis en œuvre, confort en été par la limitation des surchauffes dans le bâtiment.

 

Le niveau d'exigence

L'exécution de l'ensemble des ouvrages répond aux spécifications des Documents Techniques Unifiés (DTU) de la réglementation française parue au Journal Officiel.

Les ouvrages sont exécutés suivant les règles de l'art. Ils répondent au règlement sanitaire départemental, aux règles de sécurité contre l'incendie. La construction est réalisée sous les directives de l'architecte conformément aux plans.

 
 

Les éléments qualitatifs de construction

  • Appartements conformes à la réglementation thermique 2012 (RT 2012)
  • Halls d'entrée décorés suivant le projet de l'Architecte incluant une sculpture d’un artiste confirmé
  • Accès commandés par digicodes et vidéophones
  • Emplacements de stationnement en sous-sol
  • Portes palières à âme pleine avec serrure de sureté 3 points label A2P** 
  • Chape flottante isophonique à tous les étages
  • Parquet collé dans les séjours, chambres et dégagements
  • Fenêtres et portes-fenêtres en PVC équipées de double vitrage et de volets roulants 
  • Chauffage par chaudières individuelles gaz à condensation
  • Ascenseur desservant tous les niveaux 
 

La volonté de confort

Équipement des salles de bains : plan vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux avec spots incorporés. Robinetteries mitigeuses. placards suivant plans, munis de portes coulissantes (si placards supérieurs à 80 cm de largeur : équipés en partie penderie et en partie d'étagères).

 
 

Le choix des matériaux

Façades composées d'enduit de différentes teintes agrémentées de modénatures. A l'intérieur des appartements : faïence murale jusqu'à une hauteur de 2m au-dessus des baignoires (y compris tablier), des douches et sur le mur d'adossement du plan vasque. Sols des salles de bains, cuisines et WC revêtus de carrelage selon gamme harmonique avec plinthes assorties. Peinture blanche mate aux murs et plafonds dans les pièces principales et finition satinée dans les pièces de service. Sols des séjours, chambres et dégagements revêtus de parquet stratifié à choisir parmi différents coloris.

 

Les sécurités

Porte d'accès et système de fermeture

  • Première porte d'accès au SAS commandée par digicode et vigik.
  • Deuxième porte intérieure du SAS commandée par vidéophone relié aux différents appartements.

Portes palières des appartements à âme pleine, équipées d'une serrure de sûreté à 3 points d'ancrage, classée A2P**, paumelles anti-dégondage, pommeau ou poignée de tirage et microviseur.

 
 
N° de lot Superficie
de l'appartement
Superficie
autres
Plan Réservation
Lot n° 001

41,7 m2

 

Voir le plan Réservé
Lot n° 003

44,09 m2

Jardin : 39,47 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 004 40,72 m2 Jardin : 29,35 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 009 40,24 m2 Jardin :  35,31 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 101  38,15 m2 Terrasse : 2,86 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 102 42,3 m2 Terrasse : 2,86 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 104 41,72 m2   Voir le plan Réservé
Lot n° 109 38,8 m2 Terrasse : 12,96 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 110 43,12 m2 Terrasse : 9,57 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 112 34,05 m2   Voir le plan Réservé
Lot n° 113 37,45 m2   Voir le plan Réservé
Lot n° 201 38,17 m2 Balcon : 2,86 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 202  40,98 m2 Balcon : 2,86 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 206 40,08 m2 Terrasse : 10 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 209 43,15 m2 Balcon : 6,52 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 211 34,05 m2   Voir le plan Réservé
Lot n° 301 38,13 m2 Balcon : 2,86 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 303 38,80 m2 Balcon : 3,94 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 305 39,83 m2 Balcon : 3,32 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 306 38,06 m2 Balcon : 7,09 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 307 39,33 m2 Balcon : 3,35 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 310 34,42 m2 Balcon : 3,38 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 401 38,17 m2 Balcon : 2,86 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 408 34,42 m2 Balcon : 3,38 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 501 37,97 m2 Balcon : 3,2 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 508 34,50 m2   Voir le plan Réservé
N° de lot Superficie
de l'appartement
Superficie
autres
Plan Réservation
Lot n° 002

63,72 m2

Jardin : 33,44 m2

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Lot n° 005

63,12 m2

Jardin : 58,45 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 006 66,55 m2 Jardin : 32,35 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 103 58,08 m2 Terrasse : 5,77 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 106  60,50 m2 Balcon : 7,44 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 107 60,56 m2 Terrasse : 3,76 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 108 58,46 m2 Terrasse :  11,7 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 111 62,51 m2 Terrasse : 5,8 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 114 58,12 m2 Balcon : 7,21 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 203 57,95 m2 Balcon : 10,37 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 204 59,5 m2 Balcon :  2,22 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 208

57,15 m2

Balcon : 11,17 m2

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Lot n° 210

62,51 m2

Balcon : 5,8 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 302 64,88 m2 Balcon : 15,59 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 308 60,06 m2 Balcon : 9,78 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 309  65,11 m2 Balcon : 5,8 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 402 64,26 m2 Balcon : 15,59 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 404 62,85 m2 Balcon :  3,27 m2
Terrasse : 8,78 m2
Voir le plan Réservé
Lot n° 405 57,35 m2 Balcon :  6,87 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 406 60,06 m2 Balcon : 9,78 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 407 65,11 m2 Balcon : 5,8 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 502 64,64 m2 Balcon :  3,2 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 505 57,39 m2 Balcon : 6,86 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 506 60,07 m2 Balcon : 9,78 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 507 65,11 m2 Balcon :  6,48 m2 Voir le plan Réservé
N° de lot Superficie
de l'appartement
Superficie
autres
Plan Réservation
Lot n° 007 81,86 m2 Jardin : 94,24 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 008 81,16 m2 Terrasse : 7,06 m2
Jardin :  167,36 m2
Voir le plan
Voir le plan
Réservé
Lot n° 010 73,15 m2 Jardin : 72,64 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 105 84,03 m2 Terrasse : 9,31 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 205 83,74 m2 Terrasse : 17 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 207 75,44 m2 Balcon : 6,5 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 304 74,82 m2 Balcon : 5,95 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 403 81,62 m2 Balcon : 6,2 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 503 81,57 m2 Balcon : 5,24 m2 Voir le plan Réservé
Lot n° 504 63,12 m2 Balcon : 3,27 m2 Voir le plan Réservé

Les intervenants

La confiance : une équipe à votre écoute

 

Maître d'ouvrage

Défendant une philosophie de qualité globale, GIF PROMOTION (anciennement INVESTIR IMMOBILIER IDF), promoteur immobilier spécialisé dans les résidences de logements en Ile de France, s'engage à chacun des niveaux d'un projet afin de satisfaire toutes les attentes et de garantir la meilleure prestation.

 

Maître d'oeuvre

Stéphane CHAUCHAT & Associés assure la conception et le suivi architectural.

 

Notaire

L'office notarial SCP Gaultier & Ferrien à Argenteuil, garantit le respect de la réglementation sur la vente en état futur d'achèvement.

 

Garantie d'achèvement

Délivrée par une banque partenaire de premier rang.

 

Contrôle technique

Un bureau de contrôle spécialisé est chargé de contrôler la conformité des ouvrages réalisés par les entreprises.

 

Assurances

Villa Storia bénéficie de garanties biennales et décennales selon les ouvrages. Une assurance dommage-ouvrage est contractée à cet effet. Le contrat est déposé chez le notaire.

 

Commercialisation

La commercialisation du programme est confiée à la société RVI, qui vous conseillera et vous assistera jusqu'à la signature devant le Notaire.

Vous pouvez contacter l'équipe commerciale au 0 800 12 42 57.

 

 
 

Renseignements et vente au 0 800 12 42 57 sur rendez-vous

Bureau de vente : 

170, boulevard Maurice Berteaux - 78500 Sartrouville